FAQ
Questions fréquentes
Questions générales
Pouvez vous construire ma maison si le terrain est difficile d'accès?
Un emplacement difficile d’accès n'empêche aucunement la construction de votre projet. Tous les composants sont transportables manuellement. Suivant les distances à parcourir entre le point de livraison des fournitures par le transporteur et la zone de construction, une majoration peut être envisagée liée au temps de manutention supplémentaire nécessaire.
Où intervenez vous géographiquement?
Nous intervenons essentiellement en région PACA et Auvergne-Rhône Alpes, mais ne négligeons aucune demande même hors de ce périmètre.
Est ce que je peux vivre au quotidien dans mon Lou Pitchounet?
Votre habitation Lou Pitchounet est fabriquée suivant les dernières exigences d'isolation (RE2020). Associées aux équipements et système de chauffage appropriés, il peut vous accueillir à chaque saison sans concession sur le confort.
Qu'est ce que la RE 2020?
La RE2020 est une réglementation environnementale introduite par la Loi de transition énergétique pour la croissance verte (LTECV) de 2015, la Stratégie nationale bas-carbone (SNBC) et la Programmation pluriannuelle de l’énergie (PPE) fixent des orientations pour les filières afin d’atteindre la neutralité carbone en 2050.
Son objectif est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone.
Est t'il possible de rendre autonome en énergie mon Lou Pitchounet?
Oui, nous pouvons vous proposer des solutions pour installer votre projet en site isolé, sans raccordement aux différents réseaux de distribution.
En 2012 nous construisions justement notre première tiny en site isolé et la voulions autonome. Au fil des ans et des saisons nous avons ainsi optimisé différentes solutions, au niveau de la production d'électricité, du chauffage, de l'assainissement... Cette expérience a permis la mise en place différents outils de dimensionnement, qui nous permettent d'apporter aujourd'hui des solutions concrètes à vos besoins.
La récupération de l'eau de pluie et son utilisation après filtration est également possible bien que réservée à certains usages. La consommation de l'eau de pluie est par contre officiellement interdite en France, car sa potabilisation requière de nombreuses précautions difficiles à mettre en place (contrôle qualité, entretien des canalisations, ...).
Quelle est l'espérance de vie d'une maison bois?
Nos constructions sont garantie 10 ans, et certains produits en classe 4 jusqu'à 25 ans. Ceci dit, les exemples sont nombreux en France et partout dans le monde, de constructions bois encore en bel état, même plusieurs centaines d'années après leur construction.
Les matériaux choisis avec soin, ainsi qu'une mise en œuvre qualifié sont garants de la longévité du bâtiment.
Il est à noter qu'ne maison en bois ne nécessite pas plus d’entretien qu’une construction classique en maçonnerie, si les matériaux ont été au départ bien sélectionnés.
Quels sont les risques liés au feu?
Une maison construite suivant les techniques de l'ossature bois résiste très bien au feu.
En effet, le bois conduit mal la chaleur, il contient de l’eau et il forme en brûlant une croûte carbonisée qui freine la combustion jusqu’à l’empêcher.
Il est également à noter qu'une structure en bois conserve ses caractéristiques mécaniques plus longtemps qu’une structure en acier ou en béton. Ce qui en cas d’incendie, laisse plus de temps à ses occupants pour évacuer les lieux.
Comment se comporte une maison bois en cas de tremblement de terre?
De part sa conception, la maison à ossature bois offre une excellente résistance aux séismes. En effet, la maison bois possède une certaine flexibilité. Ceci lui permet de suivre les mouvements du terrain en absorbant chaque secousse, sans dégât important ou écroulement.
Pour répondre aux exigences légales des constructions dans les zones sismiques, la conception est adaptée. Les contreventements sont bien souvent renforcés pour assurer plus de résilience à la structure complète.
De nombreux temples Japonais, pour certains construits il y a plus de 1200ans et toujours debout de nos jours, témoignent que la conception d'un édifice en bois peut être à l'épreuve du temps. Et ce, même dans une zone souvent frappé par les séismes.
Quel entretien faut t'il prévoir?
Normalement, aucun entretien extérieur n’est nécessaire. Les bardages en classe 4 que nous utilisons vieillissent très bien. Et conservent leur teinte plus longtemps que des bois de moins bonne qualité.
Dans la durée, certains acceptent que le bois se patine et grise, d'autres préfèrent conserver la teinte originelle de leur maison, ou lui donner une nouvelle jeunesse.
Dans le second cas, un saturateur ou un dégriseur tous les 3 à 4 ans peut aider à conserver l'aspect extérieur.
Il est aussi possible d'appliquer une lasure tous les 4 à 8 ans.
Ou bien refaire la peinture tous les 10 à 15 ans, ce qui correspond à peu près au période de ravalement d'une construction enduite.
Comme pour une maison maçonnée, il est nécessaire d'inspecter la toiture une fois par an.
Comment assurer ma tiny?
Votre assureur vous proposera un contrat standard pour une habitation fixe suivant les critères habituels. Pour une tiny mobile, les contrats sont généralement ajustés aux nombres de déplacements dans l'année.
Construisez vous des tiny house mobiles?
Oui, nous sommes en mesure de réaliser votre tiny mobile. Les techniques de construction sont globalement identiques. Une attention particulière est toutefois portée au poids de l'ensemble qui ne doit pas excéder les 3.5T.
Comme tous nos modèles, les tiny mobiles sont définies par ordinateur en 3 dimensions, de façon à rester dans le poids légal.
Faut t'il un permis spécifique pour tracter tiny house mobiles?
Pour tracter votre maison mobile, vous devrez être en possession du permis BE en plus du permis B. Ce dernier vous autorise à tracter une remorque dont le poids total autorisé en charge (PTAC ) et compris en 750 et 3500Kg.
Il est important de préciser que le poids total roulant autorisé (PTRA) du véhicule tractant doit être à minima de 5.5T. Et que la somme des PTAC du véhicule tractant et de la remorque est compris entre 4.25 et 7 tonnes.
Quelles garanties proposez vous?
Les bois sont garantis jusqu'à 20 ans pour les bardages Durapin.
Notre mise en œuvre est garantie 10ans par contrat.
Les garanties des équipements varient en moyenne de 2 à 5 ans suivant les composants. Les cuisines IKEA sont garanties 25 ans.
Pourquoi choisir Lou Pitchounet?
En nous faisant confiance, vous faites le choix de faire vivre une entreprise à taille humaine, locale, d'artisans dévoués à votre projet et dont la prestation est garantie 10 années.
Vous choisissez une construction de qualité (ni préfabriqué, ni modulable), pour laquelle les matériaux durables, ont été sélectionnés avec soin.
Vous bénéficiez d'un projet sur mesure.
Vous choisissez des prix calculés au plus juste. Assez proches de nos concurrents qui dans cette gamme de tarifs proposent souvent des constructions modulaires ou préfabriquées, d'une qualité de fabrication inférieure et sans grande latitude d'adaptation (épaisseur d'isolant, structure, ...).
Coûts
Combien coûte une habitation Lou Pitchounet?
Nos modèles sont proposés à partir de 28900€ttc.
Suivant la zone d'implantation, le niveau de finition et les équipements souhaités, ce prix est ajusté. Nos devis sont sans surprise.
Certains travaux peuvent également être ajustés de façon à différer une partie des installations (Sanitaire, solaire par exemple, ...).
Quels éléments pourraient avoir une incidence sur le prix final de mon projet?
Les travaux de terrassement, de raccordements en eau ou électricité peuvent avoir un impact sur les prix proposés pour chaque modèle. Les travaux de finitions également. Chaque projet est unique, et nous proposons toujours des solutions qui tendent à optimiser votre projet (localisation, travaux différés, ...)
Un projet sur mesure complet peut suivant sa complexité nécessiter une étude approfondie (3D, plans, ...), et donc demander du temps (1 à 3 jours). Comme tous les autres lots, l'étude fait l'objet d'un devis validé par le Client au préalable.
Nos prix sont limpides et sans surprise, et ce malgré une situation économique actuellement compliquée.
Faut-il envisager un budget particulier pour l'entretien d'un Lou Pitchounet?
Le budget d'entretien d'une maison bois est sensiblement équivalent à celui d'une maison maçonnée, et dépend grandement de la volonté et des goûts de chacun.
Proposez-vous des solutions de financement?
Nous préférons ne pas nous disperser et faisons le choix de rester concentrés sur notre cœur de métier.
Dans un monde qui bouge autant, les modalités de financement demandent des compétences que nous n'avons pas.
Votre banque saura vous conseiller au mieux sur les produits bancaires les mieux adaptés au moment de la transaction.
Votre "Lou Pitchounet"
Comment se déroulerait mon projet? 
Votre projet en 6 étapes
Votre projet est unique. Nous convenons d'un rendez-vous physique ou en visio , durant lequel nous échangeons sur votre projet, vos besoins, vos envies, votre budget... Nous vous présentons les modèles, les options, les possibilités et solutions.
Plusieurs échanges sont parfois nécessaires afin de converger au mieux vers votre projet.
Nous revenons alors vers vous avec devis clair, détaillé par lot (Travaux préliminaires, construction bois, électricité, ...).
Ce chiffrage est accompagné des différents détails techniques liés à la conception de votre habitation. Ainsi que différents éléments graphiques permettant de visualiser au mieux votre projet (3D, projection d'implantation, ...)
Après acceptation du devis, nous complétons l'analyse du projet et établissons le dossier de demande préalable de travaux, ou de permis de construire (suivant la surface du projet).
Le dossier finalisé, peut alors être déposé en mairie.
A l'issue du délais légal ou à réception de l'autorisation positive de votre mairie, nous convenons d'un rendez vous pour la visite technique qui a pour but de vérifier les accès, la qualité des sols,... et de valider l'emplacement de votre habitation Lou Pitchounet.
La date d'intervention est également fixée en fonction de vos disponibilités, de notre planning, et des délais fournisseurs (couverture, menuiseries, ...).
En cas de refus de la mairie, et si les raisons évoquées semblent laisser une chance, nous ajustons le projet de façon à ce que le dossier soit accepté.
Nous organisons les commandes et le bon déroulement du chantier.
Certains travaux sont parfois réalisés en atelier avant l'intervention.
A la date convenue, nous intervenons pour une durée variable liée au projet (entre 1 et 3 semaines pour les petites surfaces).
Les travaux sont achevés, nous organisons la réunion de réception de chantier, la signature du procès verbal de réception de travaux et la remise des clés.
La déclaration attestant l'achèvement des travaux (DAACT) est alors complétée est remise à votre mairie.
Quelle surface maximum proposez vous?
Notre cœur de métier est la construction de mini espaces, cependant nous sommes en mesure de construire des maisons dont la taille n'excède pas 120m². Dans la limite de cette surface nous sommes encore compétitifs sur un marché dense en fabricants. Et notre valeur ajouté quant à l'autonomie du bâtiment à encore du sens.
Est t'il possible de personnaliser un de vos modèles ou d'en définir un à ma convenance?
Oui tous nos modèles sont personnalisables.
La définition complète de votre modèle est également possible. Comme vu plus haut, un projet sur mesure complet peut suivant sa complexité demander du temps et nécessiter une étude approfondie. Ce qui peut faire l'objet d'un devis complémentaire.
Comment sont construites vos habitations?
Nos studios et autres habitations sont tous construits suivant les techniques de l'ossature bois dans le respect des normes DTU 31.2 relatives à la construction bois.
Ces techniques de construction ont été optimisées les quarante dernières années, et ont grandement évoluées avec l'évolution des outils et la qualité des matériaux.
Les bâtiments ainsi construits sont de grande qualité.
Leurs comportements dans le temps des structures, des assemblages et des matériaux font de que ces techniques sont reconnues internationalement.
Les caractéristiques détaillées de chacun de nos modèles sont disponibles sur simple demande, ou communiquées lors de l'élaboration du projet.
Quels matériaux sont utilisés pour construire mon Lou Pitchounet?
Fondations
Nous utilisons le plus souvent des vis de fondation, ancrées suivant la configuration du terrain entre 80 et 120cm de profondeur. Leur comportement mécanique est excellent, et leur utilisation permet de raccourcir les délais de mise en œuvre puisqu'il n'y a pas de temps de séchage à respecter (3 semaines).
Dalle
Nos modèles sont prévus montés sur dalle bois (260mm d'épaisseur).
Suivant la configuration du projet, il est également possible d'installer nos modèles sur dalle béton avec ou sans vide sanitaire.
Murs
Suivant les modèles, l'empilage des différents matériaux (bardage, ossature, isolant, finition intérieure) fait que l'épaisseur de nos murs varie de 198 à 248mm.
Cloisons intérieures
L'épaisseur de nos cloisons varie suivant le type de finition et les besoins de 113 à 175mm.
Toiture
Les toiture ont une épaisseur finale comprise entre 300 et 400mm suivant le modèle, le type d'étanchéité, et les besoins.
L'étanchéité des toiture plates est réalisée via bâche EPDM garantie 30ans, et dont l'espérance de vie est supérieure à 50 ans.
L'étanchéité des toitures à pan(s) incliné(s) est réalisée par bacs acier.
Les caractéristiques détaillées de chacun de nos modèles sont disponibles sur simple demande, ou communiquées lors de l'élaboration du projet.
Quelles finitions peuvent être envisagées?
Murs, cloisons et plafonds
Les lambris naturellement chaleureux conviennent à merveille aux maisons à ossature bois, et à tout style de décoration.
C'est le revêtement que nous proposons par défaut avec nos modèles.
Les panneaux d'OSB sont aussi très intéressants. Ils permettent de couvrir rapidement les surface avec une esthétique contemporaine. C'est le choix par défaut de notre modèle Zen par exemple.
Une finition BA13 peinte ou carrelée est également possible sur devis.
Sols
Nous avons choisi un revêtement de sol stratifié pour nos modèles. Très résistant, il s'adapte aussi parfaitement aux variation d'une construction bois. D'un point de vue esthétique, une variété de motifs innombrable permet de s'adapter à tous les gouts ou styles de décoration.
Différentes techniques permettent également la pose de carrelage sur dalle bois. Nous pouvons vous le proposer sur devis.
Qui réaliserait mon projet?
Nous sommes une petite équipe soudée et efficace sur le terrain. Nous intervenons généralement en groupe de 3 à 6 personnes suivant les besoins du projet.
Quel est votre délais d'intervention?
Comme vu plus haut le délais d'intervention dépend de différents éléments (délais administratifs, planning, matériaux, ...). Il varie actuellement entre 3 et 6 mois.
Quel est le délais de réalisation d'un studio de jardin ou d'une tiny house?
En moyenne 1 à 2 semaines sont nécessaires à la fabrication de votre habitation Lou Pitchounet mais ceci dépend grandement des options et finitions choisies.
Législation française
Faut-il un permis de construire pour mon studio ou bureau de jardin?
Pour les surfaces inférieures à 20m², il n’est pas nécessaire de déposer un permis de construire. Il est cependant obligatoire de demander une autorisation de travaux auprès de votre mairie. Cette démarche demande généralement un mois à réception des pièces du dossier.
Nous préparons le dossier, et nous chargeons d’effectuer pour vous cette démarche afin d’optimiser les chances de succès de l’opération de construction.
Qu'est ce que la taxe d'aménagement?
Pour toute construction supérieure à 5 m², vous devrez vous acquitter d’une taxe d’aménagement à régler en une seule fois, un an après l’autorisation de construction.
Plus d'informations sont disponibles sur le site du gouvernement, qui a mis a disposition un simulateur pour calculer le montant de cette taxe
Autre question?
Vous avez besoin d'autres informations?
Si vous avez d'autres questions ou que vous souhaiter avancer sur votre projet, n'hésitez pas à nous téléphoner ou nous adresser un message via le formulaire de contact .
